Türkiye, belirli bir tutarın üzerinde gayrimenkul yatırımı yapan yabancı vatandaşlara istisnai yoldan Türk vatandaşlığı imkanı sunuyor. Aşağıda şartları, süreci ve platformumuzdaki uygun ilanları nasıl bulacağınızı özetledik.
Minimum yatırım tutarı
Tek bir gayrimenkul veya birden fazla gayrimenkulün toplamı en az 400.000 ABD doları (veya muadili döviz/TL) değerinde olmalı. Değer, SPK lisanslı bir gayrimenkul değerleme şirketinin raporuyla belirlenir.
3 yıl elde tutma şartı
Satın alınan gayrimenkul en az 3 yıl satılmadan elde tutulmalı. Bu şart tapu kaydına şerh olarak işlenir; süre dolmadan satış yapılırsa vatandaşlık başvurusu geçersiz kalabilir.
Alıcı ve satıcı şartı
Alıcının yabancı gerçek kişi olması gerekir. Satıcının bir Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı veya Hazine'ye ait olmaması; şirket üzerinden alım gibi bazı yapılar ek inceleme gerektirebilir.
Uygun ilanı belirleyin
"Vatandaşlığa uygun" filtresiyle işaretlenmiş ilanlar arasından, tek başına veya toplamda 400.000 dolar eşiğini karşılayan bir gayrimenkul seçin.
Değerleme raporu alın
SPK lisanslı bir değerleme şirketi, gayrimenkulün gerçek piyasa değerini raporlar. Tapu işlemi bu rapordaki tutar üzerinden yürür.
Tapuyu devralın
Bedel döviz olarak Türkiye'deki bir bankaya transfer edilir, ödeme belgesi alınır ve tapu devri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nde tamamlanır.
Uygunluk belgesi ve başvuru
Tapu ve Kadastro, yatırımın şartları karşıladığını gösteren bir uygunluk belgesi düzenler. Bu belgeyle Göç İdaresi'ne istisnai vatandaşlık başvurusu yapılır.
Değerlendirme süreci
Başvuru, ilgili kurumlarca incelenir ve olumlu sonuçlanırsa yatırımcıya ve aile bireylerine Türk vatandaşlığı verilir.
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır
Yatırım tutarı, süre şartı ve başvuru prosedürleri Türkiye Cumhuriyeti mevzuatıyla belirlenir ve zaman içinde değişebilir. Başvurudan önce güncel şartları bir gayrimenkul avukatı veya yetkili danışmanla teyit etmenizi öneririz. Locale Real Estate bu süreçte hukuki temsil veya resmi danışmanlık hizmeti vermez.
Uygun ilanları görmek ister misiniz?
400.000 dolar eşiğini karşılayan, vatandaşlığa uygun işaretli ilanlarımızı inceleyin.
Sorunuz mu var?
Danışmanlarımız süreç hakkındaki sorularınızı yanıtlayabilir.