Порог инвестиций и ограничение на три года
Действующий порог при покупке недвижимости — не менее 400 000 долларов США. В тапу вносится запрет на продажу в течение трёх лет.
Правовой гид для иностранцев
Вы не одни в вопросах гражданства и недвижимости в Турции.
Даже небольшое несоответствие в документах, оплате или записи в реестре может задержать инвестиционное, миграционное или гражданское дело. Ниже — основные риски простым языком.
Страница носит общий информационный характер и не является личной юридической консультацией.
Частые проблемы
Что важно знать до начала процедуры
Каждое дело оценивается отдельно с учётом гражданства, семейного положения, объекта и даты сделки.
Несоответствие цены, оплаты и TTB
Цена в официальном документе, банковские платежи и документ об определении суммы инвестиции должны отдельно подтверждать требуемую сумму.
Проверка тапу и объекта
До подачи заявления следует проверить ипотеку, аресты, обременения, долевую собственность, связь с продавцом и прошлые сделки.
Апостиль и перевод
Для паспортов, свидетельств о рождении и браке, а также согласий могут потребоваться апостиль или легализация и нотариальный перевод на турецкий язык.
ВНЖ и административная проверка
Выполнение инвестиционных условий не гарантирует гражданство автоматически. Проводится также проверка безопасности и общественного порядка.
Супруг и дети в заявлении
Расхождения в именах, датах, документах об опеке, рождении или согласии могут задержать семейное заявление.
Безопасный порядок
На каких этапах полезна юридическая проверка?
Предварительная проверка
Проверяются заявитель, объект, продавец и комплект документов.
Тапу и оплата
Сопоставляются суммы, переводы, валютные документы, TTB и ограничения.
Пакет заявления
Готовятся личные и семейные документы для ВНЖ и гражданства.
Административное сопровождение
При нехватке документов, дополнительной проверке или отказе определяется правовой путь.
Важное правовое уведомление
Материал является общей информацией, а не юридическим заключением или адвокатской услугой. Отправка формы не создаёт отношений «адвокат–клиент» и не гарантирует результат.
Проверяйте информацию в официальных источниках
Правила и инструкции могут меняться. Перед сделкой проверьте актуальные сообщения TKGM, органов регистрации населения и Invest in Türkiye.
Запрос консультации адвоката
Хотите получить юридическую консультацию по вашему делу?
Сначала запрос получает Locale Estate. После первичной проверки данные могут быть направлены подходящему адвокату.
Консультация может быть платной
Адвокат может установить плату за первичный анализ, встречу, проверку документов или представительство в зависимости от объёма дела. Условия и стоимость сообщаются до начала работы.
